深圳落户购房政策

深圳将大力推进公共服务均等化，逐步推进租房积分入户政策与购房享受同等待遇，优化租房积分入学政策。此外，还将实行住房公积金租房提取差异化，职工在市租赁平台办理租房登记备案，可享提取优惠等。那么当前的深圳落户购房政策是怎么样的？



深圳户籍

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满三年，且能提供深圳落户购房前在本市连续的缴纳了36个月及以上的个人所得税或者社会保险的证明，即可购买商品住房。
夫妻离异的，其中任何的一方自从离异之日起36个月内购买了商品住房的，其拥有的住房数按离异之前家庭的总套数计算

非深户籍
非深住户居民家庭、成年单身人士（含离异）按照提供的购房日前在深圳市连续缴纳五年以上的个人所得税或者社会保险证明即可购买商品住房规定执行。

首付比例

在国家统一中信贷政策的基础上，根据深圳市的房地产市场的形势变化以及市场利率自律机制。合理确定了深圳市的个人住房的贷款利率加点下限。
根据中国人民银行的有关规定，经过市场利率定价的自律机制的商定，对于差别化深圳落户购房政策中作以下要求：
（一）购房人的家庭名下在深圳市无住房且无贷款记录的，深圳落户购房执行贷款的首付比例最低百分之三十的政策；
（二）购房人家庭的名下在深圳市无房但是有商业性住房贷款记录/公积金住房贷款记录的，购普通住房贷款首付款比例百分之五十，购商业性住房贷款首付款的比例不低于百分之六十；
（三）购房人家庭的名下在深圳市有1套住房的，购普通住房贷款的首付款比例百分之七十，购商业性住房的贷款首付款比例百分之八十。